由于聚氨脂大分子中含有的基團是強極性基團，大分子中還含有聚醚或聚酯柔性鏈段，因此聚氨脂具有以下特點：

　　1.機械強度高，氧化穩定性好；

　　2.具有較高的柔韌性和回彈性；

　　3.優異的耐油性、耐溶劑性、耐水性和耐火性。

　　由于聚氨脂具有許多優異的性能，所以得到了廣泛的應用。聚氨脂主要用作聚氨脂合成革、聚氨脂泡沫、聚氨脂涂料、聚氨脂膠粘劑、聚氨脂橡膠(彈性體)和聚氨脂纖維等。此外，聚氨脂還用于土木工程、地址鉆探、采礦和石油工程，以阻擋水并穩定建筑物或路基。作為鋪裝材料，用于運動場跑道、建筑室內地面等。

　　與溶劑型聚氨脂膠粘劑相比，水性聚氨脂膠粘劑除了保持聚氨脂的優點外，還有其獨特的特點。

　　(1)以水為介質，無毒、不易燃、沒污染、無危險、氣味小、不污染環境、節約能源。適用于易被有機溶劑侵蝕的基材。

　　(2)粘度低，可用水溶性增稠劑和水調節，操作方便，殘膠易清洗。

　　可與各種水性樹脂混合，有利于提高性能，降低成本，但要注意離子性和酸堿性，防止結塊。含有羧基、羥基等基團，可在適當條件下參與反應，產生交聯，提高性能，對非極性基質潤濕性差，干燥速度慢，初始粘度低，耐水性差。

　　水性聚氨脂的典型應用

　　1面料行業

　　由于聚氨脂的滲透性遠小于溶劑型聚氨脂，在薄層織物上應用WPU作為整理劑可以保持織物的柔軟性，提高其染色深度和牢度，提高其耐磨性、抗皺性、回彈性、耐水性、耐熱性和耐洗性等。

　　2汽車工業

　　在汽車行業，聚氨脂涂料廣泛應用于車身零部件、內外飾件，尤其是用于各種塑料件的涂料、用于車身表面涂裝的涂料(即車漆)以及用于修復車身的修補漆，可顯著降低VOC排放。

　　3木材工業

　　聚氨脂涂料的另一個主要應用領域是木器漆，它不僅具有良好的柔韌性、耐磨性、低溫成膜性和豐滿度，而且強度高，不粘背。

　　4建筑業

      此外，建筑涂料可能是未來聚氨脂涂料的一大應用領域，特別是摻入丙烯酸乳液后，能滿足建筑涂料對彈性、耐沾污性、耐候性和合理成本的要求。